Sg.hu

Ritka rendes fiút találni

← ElőzőOldal 122 / 161Következő →

Jelentkezz be a hozzászóláshoz.

gabo91
#1920
Ték-ed volt... xd
nem ismerlek, a másik pedig hogy senkiben se bizom...
de az eddigi tapasztalatok alapján te rendes vagy... 😊

Agron: “One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.”

Rita79
#1919
Thank you... (köszönöm)<#idiota><#nyes>

i9 9900K @ 5Ghz | EVGA FTW3 RTX 3080 Ti 12G| 32GB DDR4 | 32" ACER Predator | Gigabyte P850GM 80+ Gold | PS4 Pro

gabo91
#1918
maybe... (talán)

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

Rundstedt17
#1917
hát persze elhisszük<#nevetes1>

NessieGraf
#1916
El nem hiszed, de az autóra általában a férfiak ugranak hamarabb. De azt se, mekkora pofáraeséseket hoz, hogy a mai átlag (+/-) autók között nem tudok különbséget tenni, mert annyira sablonosak ránézésre. (Nem mondom, egy 1930's évekbõl származó fakarosszériás DKW Juniort még csukott szemmel is.)

http://fenyuzer.hu http://www.antistressz.co.cc http://www.netanyu.info

Rita79
#1915
De én nem csak mondom!<#ravasz1>

i9 9900K @ 5Ghz | EVGA FTW3 RTX 3080 Ti 12G| 32GB DDR4 | 32" ACER Predator | Gigabyte P850GM 80+ Gold | PS4 Pro

Rita79
#1914

i9 9900K @ 5Ghz | EVGA FTW3 RTX 3080 Ti 12G| 32GB DDR4 | 32" ACER Predator | Gigabyte P850GM 80+ Gold | PS4 Pro

ThisZip
#1913
Le merném fogadni, hogy minden 2-ik nõ ugyanezt mondaná! <#whatever>

\"Ha küzdesz veszíthetsz, ha nem küzdesz veszítettél!\" (ismeretlen)

Rita79
#1912
Akkor én gyémánt vagyok a kavicsok között!<#wink>

i9 9900K @ 5Ghz | EVGA FTW3 RTX 3080 Ti 12G| 32GB DDR4 | 32" ACER Predator | Gigabyte P850GM 80+ Gold | PS4 Pro

gabo91
#1911
sajnos a nagy többség ilyen (a maradék meg lezbikus, vagy hülye... és csak az egészséges kötelezõ 0.01% normális)
Vagyis minden 10.000. nõ normális.
(persze ezt viccnek szántam, ne sértödjön meg senki sem.)

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

Jacky
#1910
De kit érdekelnek az ilyen "hölgyek"? Úgy rúgom picsán õket, hogy repülnek!
NessieGraf
#1909
Arról szól a dolog: ember munkahelyet vált. 2 új közül választhat. Mindkét helyen azonos feltételekkel kap autót (cég fizet amit bír belõle). De az egyik helyen jobb autót kap, kevesebb fizetéssel, a másikon valamivel gyengébb az autó, de jobb a fizetés.

Itt a kutya ott van elásva, hogy ha az illetõ jutalékot is kap a fizetés mellé. Mert a sok bal... nem azt nézi, hogy pl. egy biztosítási ügynök milyen biztosítást kínál, milyen annak kár esetén a megtérülés aránya, hanem azt: de jó autóval jött az arc, vele kötök biztosítást!

Erre mondtam: ideje lenne a tárgyak fetisizálását abbahagyni, helyette saját érdekeinket figyelembe venni.

Ide úgy jön a történet:

1. Egyes hölgyek mániája a levevés, valamint a férfiak anyagiak alapján megítélése. Pedig biztos, hogy léteznek gazdag görények.
2. Akár nõ, akár férfi, az emberek általában hajlamosak külsõ alapján ítélni. Pedig ebbõl sokszor elég lenne: jól ápolt, helyzetéhez képest ad magára, környezetére. (Én legalábbis sose haltam bele, ha olyannal jártam, aki nem a legújabb, legdrágább dolgokat vette magának a boltban. Sõt elõny az ésszerû takarékosság.)

http://fenyuzer.hu http://www.antistressz.co.cc http://www.netanyu.info

gabo91
#1908
Na igen. (Jó egyenlõre még tanulok nem dolgozom, anyira nem vagyok benne a témában, de azért nyitot szemmel játok) Elhiszem, hogy nehéz munkahelyet találni gyakran még jó végzettségel is. Igazságtalan a világ ez tény, kétkézzel kell kapaszkodni mindenkért különben nem kapod meg. Bármilyen szakmát is nézünk van aki milliomos belõle, más meg minimál bér kürül keres.
pl. (remélem nem sértek meg senkit) villanyszerelõ, van aki alig dolgozik aztán mégis röhögve megél, még más éjt nappalá téve gurizik és alig él meg belõle...
nem feltétlenül kell pofátlannak lenni, de az se jó ha szinte az illetõ fizet hogy had dolgozhasson...

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

salsoul
#1907
ez nem szánalom, hanem az hogy mit szeretnél

az, hogy a munkájáért cserébe ki mit kér, ki mit szeretne mindenkinek a szabad döntése


de ha már mégis szánalom, akkor sokkal szánalmasabb az mikor az emberek tartósan minimálbérért adják el magukat
[HUN]FaTaL
#1906
Nem arról volt szó hogy egyik helyen nem kap a másikon meg igen, hanem munkahelyet vált mert JOBBat kap.

http://goo.gl/gd6Zi5

[HUN]FaTaL
#1905
Igen de azért kevesebb pénzért dolgozni mert 4es golf helyett ötöst adnak szerintem szánalom.

http://goo.gl/gd6Zi5

salsoul
#1904
nem biztos az

manapság ha sokat autózol elég szép fizetés kiegészítést jelent ha a cég autót ad alád, és fizeti minden benzin költségedet

nem kell biztosítást és mindenféle autóval kapcsolatos szart fizetned
és ha véletlen összetörött az autó akkor sincsen semmi...

szóval a céges autó nagyon szép fizetéskiegészítést jelent
[HUN]FaTaL
#1903
"Olyat hallottam: kevesebb fizetésért is elmennek emberek dolgozni, ha jobb céges autót kapnak, mint a jobban fizetõ helyen."

Ezek a balfaszok.

http://goo.gl/gd6Zi5

NessieGraf
#1902
De a rendes fiú nem attól rendes, hogy melyik lakásra vesz fel hitelt, meg van-e neki egyáltalán. Jó ha van, de...

És az autós témát se nagyon értem az embereknél általában. Olyat hallottam: kevesebb fizetésért is elmennek emberek dolgozni, ha jobb céges autót kapnak, mint a jobban fizetõ helyen.

Azt gondolom nem kéne a tárgyakat ennyire fetisizálni.

http://fenyuzer.hu http://www.antistressz.co.cc http://www.netanyu.info

Nandusz
#1901
Így van.

A Harcos számára a legnehezebb a győzelem órája /Dalcsev/

Sir Quno Jedi
#1900
Azt ugye meg tudjuk, hogy egy JÓVAL érékesebb lakásra kapsz csak annyi hitelt, amibõl egy olcsóbbat tán ki tudsz perkálni.

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

Nandusz
#1899
Bingó...csak rávezetted magad<#taps>

A Harcos számára a legnehezebb a győzelem órája /Dalcsev/

Sir Quno Jedi
#1898
#1892

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

Sir Quno Jedi
#1897
Más is. Ja. Ki az a hülye, aki a saját lakását veri zálogba, hogy más vehessen magának. Max. szülõ-gyerek viszonyban.

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

Nandusz
#1896
Nem csak a sajátodat adhatod jelzálog alá. Más is adhatja az övét a te céljaidra fedezetül, amellett, hogy a vásárolt lakás tulajdoni joga is és haszonélvezeti joga is a tiéd marad.

A Harcos számára a legnehezebb a győzelem órája /Dalcsev/

gabo91
#1895
Mondjuk ha kiadod a lakásodat, akkor hoszutávra kellene kiadna és mondjuk nem cigányoknak akik még a parkettát is felszedik és eltüzelik. Hosszutávra pedig ugy add ki, hogy nem adsz berendezéseket. pl. kiadsz egy nyaralot még jo hogy van ott minden eszköz, de ha csak a lakást adod ki akkor legyen pár butor a többit oldja meg.

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

Jacky
#1894
Ha félted, ne add ki! Ennyi.
Sir Quno Jedi
#1893
És szerinted a többség, aki vesz lakást hitelre, annak van már egy drágább lakása (csak úgy), ami fedezi a következõt? Fõleg, hogy csak elsõ lakásnak adnak ilyen hitelt, ha már volt ingatlanod nem.

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

Sir Quno Jedi
#1892
1. Mennyi kauciót kéjek? Félmilát? Ne vicceljünk már.
2. És mégis a beépített bútorokat és többit hova teszi az ember? Amúgy meg nem csak a bútorban lehet ám kárt tenni (de nem ám).

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

Nandusz
#1891
*muszáj

A Harcos számára a legnehezebb a győzelem órája /Dalcsev/

Jacky
#1890
Azért van a kaució. Hallottál már róla? Meg nem muszály bútorozva kiadni ...
Nandusz
#1889
Na akkor tisztázzunk pár dolgot, ami úgy tûnik nem egészen világos.

1. Támogatott hitelnél nem foglalkozik a bank azzal, hogy kiadod, vagy eladod a lakásodat abban az esetben, HA: a lakásra felvett hitel fedezetéül, nem az ominózus lakás szolgált, hanem egy másik ingatlan. Kvázi a tulajdonlapod ebben az esetben 'tiszta', tehát szabadon ki-, ill. eladhatod azt. Persze a bank tájékoztatásáért (és hangsúlyozom, hogy nem engedély kéréséért) kaphatunk piros pontot a banktól. 😄
A bankot akkor érdekelné a dolog, ha a jelzálog a megvásárolt lakáson (is) van, mivel egy esetleges törlesztõrészlet nem fizetése esetén a bérlõ beleköphet a banki (jogos) eltulajdonításba. De egy másik ingatlan megterhelése esetén az eladási ill. bérbeadási tilalom egyértelmûen arra szól, azaz a megterhelt ingatlanra kell kérvényezni mindenféle banki engedélyt. Tehát a kulcs mindig az, hogy mi van a tulajdoni lapra rávezetve. Na az én esetem is ilyen.

2. Az albérlet után fizetendõ SZJA 25%, tehát 100E után marad neked 75E. Ezt is azért tudom ilyen jól, mert én is hivatalosan adtam ki a lakásomat, mert a bérlõnek így volt a jó. Akkora bruttó összegben egyeztünk meg, aminek a nettója az én elképzeléseimmel azonosak voltak. Tehát így az adó része a bérlõt terheli. Az más kérdés, hogy én fizetem be az APEH felé negyedévente.

A Harcos számára a legnehezebb a győzelem órája /Dalcsev/

Sir Quno Jedi
#1888
Ja, azután megnézheted magadat. Én lakásomban pl. két perc alatt lehet milliós kárt csinálni különösebb erõlködés nékül, azt vajon ki fedezi, ha feketézel. Ne viccelõdjünk. Lelakott putrikat ésszerû feketén kiadni, de amúgy lutri.

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

Jacky
#1887
OFF vége, térjünk vissza a rendes fiúkra! Azaz rám <#idiota>
Jacky
#1886
Ugyan ki adja ki a lakását hivatalosan? Fõleg ha kézbe megy a havi bérleti díj? Szerintem senki.
Sir Quno Jedi
#1885
Másrészt, ha hivatalosan adod ki a lakásod (ellenkezõ esetben nagyon ráfázhatsz) akkor abból keményen adózni kell. Ergó, ha amúgy nem vagy munkanélküli, akkor közel fele ugrik. A felébõl meg igen nehéz fizetni egy meglehetõsen magas törlesztõrészletet. Példaként, ha mondjuk én havi 100k-t utalok a banknak részletre, de ha 60-ért adnám ki a lakást, maradna belõle 35. Húha! Abból nem bérlek másik kecót! (és akkor felújítási, karbantartási, biztosítási és romeltakarítási kiadásokról nem is beszéltünk)

Ennyit arról mi éri meg és mi nem.

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

Sir Quno Jedi
#1884
Támogatott hitelnél a bank kiköti, hogy az ingatlan csak az õ engedélyével adható ki (igazándiból nem is adható ki, de esetleg egyénileg elbírálják, ha kedvük van hozzá), márpedig semmelyik bérlõ nem olyan hülye, hogy aláírjon olyan szerzõdést, amiben olyan durva korlátozások vannak, mint amit a bank minimálisan elvár az engedélyéhez. Jelzem ez az összes fedezetként szolgáló ingatlanra IS igaz.

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

NessieGraf
#1883
Tulajdonlás problémák. Aki a birtoklás szinten marad nem képes erre.

http://fenyuzer.hu http://www.antistressz.co.cc http://www.netanyu.info

gabo91
#1882
Értelek. Majd egy 5-10 év múéva, illetve amikor letelik a kölcsönöd akkor viszont lesz egy házad. A bevétel meg odamegy ahova teszed. Kérdés az, hogy a mai világban menyire garantált a hosszútávú munkahely...?

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

gabo91
#1881
Hát akkor õk is öröklés vagy hasonló árán jutottak pénzhez, nem pedig a nagyon jól fizetõ állás révén. Igy viszont mindenki addig nyújtozkodjon amedig a takarója ér. Nem szabad úgy hosszútávra tervezni, hogy semmi sem biztos.
Házat ha eladják, és vesznek egy kisebbet, kettöjüknek elég lenne.

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

Nandusz
#1880
Na ez sem ilyen egyszerû ám. Pl. nekem is van egy lakásom vidéken, amit kiadtam albérletbe, mert a munkám megkövetelte a helyszínváltást. Jelenleg a cégem biztosítja az elhelyezésemet, de kérdés meddig, hisz ez ugye nekem ingyenes, rezsi mentes ellátás. Na most az albérletbõl bejövõ összeg már régóta beleolvadt és részét képezi a megélhetésemnek, kvázi abból nem tudnék elmenni egy másik albérletbe csak úgy, hanem alapjaiban át kéne szerveznem a kis egyéni mikrogazdaságomat. Nem beszélve ugye arról, hogy az esetleges új albérletbe keményen kéne fizetnem a rezsit is, ami alól jelenleg fel vagyok mentve. Nem azt mondom, hogy nem tudnám, csak azt állítom, hogy áldozathozatalra kényszerítene ez az akció.
Másfelõl meg azért is 'csuka fogta róka - róka fogta csuka' ez az ötlet, mert mint nekem is, úgy másoknak is javarészt állami támogatású kölcsönbõl lett a lakásunk, aminek a havi törlesztõ részlete kb. egy albérleti díj összege. Tehát pl. alapul véve az én esetemet, jelenleg olyan, mintha nem is létezne semmilyen plusz bevételem a kiadott lakásomból, mert az albérlet a havi törlesztõ részletet finanszírozza.

A Harcos számára a legnehezebb a győzelem órája /Dalcsev/

Sir Quno Jedi
#1879
Rendkívül bölcsek vagytok így elméletben, de gyakorlatban a dolgok nem így mûködnek lakáskiadás/bérlés terén szvsz. Mind1, álmodni jó.

I7-4790K, ASUS SABERTOOTH Z97 MARK2, 16GB DDR3, ASUS STRIX GTX970 4GB 2xSLI, Samsung 256GB SSD 840 Pro MLC, 10.5TB HDD, Dell U2711H (2560x1440), CM Stryker, Scythe Mugen 3

NessieGraf
#1878
Tudod, ahol van pénz, mint egyik ismerõsnél: 3 szintes kecó, szintenként 100 négyzetméter, ott egyszerûbb lenne inkább 3*70 négyzetméteres, fenntartható házat építeni. Õk akkor csinálták, mikor a gyerekek kicsik voltak. Most felnõttként egyik se maradt ott. Szerintem egy 4 tagú család 70 négyzetméteren elvan azért. Két házat 15-20 évig bérbead valaki, karbantartási és rezsifizetési kötelezettséggel a bérbevevõ felé azért lehet, hogy már az ára is visszajött volna. Ezt is gazdálkodásnak hívják.

A másik dolog: Szép saját erõbõl megoldani mindent, csak kb. lehetetlen. Ha egy szülõ normális, akkor nem a segge alá teszi s gyereknek a házat, hanem megengedi, hogy beköltözzön és a bankkölcsön helyett a családnak fizesse a részleteket - kamatmentesen. Hidd el, nagyon sok család megmenthetõ lenne ilyen belsõ gazdálkodással.

Például náluk mindkét lány férjhez ment. Nem akartak otthon lakni, ezért saját erõbõl saját megoldás felé indultak. De az élet úgy hozta: apjuk munkahelye megszûnt (a cég ahol dolgozott), anyjuké veszélyben. Ki fogja fenntartani a 300 négyzetméteres házat és fõleg mibõl?

http://fenyuzer.hu http://www.antistressz.co.cc http://www.netanyu.info

gabo91
#1877
Aha nem is rosz ötlet. Egy városi lakás sosem fog üresen állni, külvárosban pedig olcsóban kapsz albérletet. Olcsobba kell menni mint a tied, igy a sajátodat is kaban tudod tartani. Bár ha mint vállalkozás megy. Nem tudom hogy mennek...
Akkor amortizációra is talán lelehet valamicskét írni, abbol pedig rendbe lehet szedni a lakást.

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

gabo91
#1876
Jó gondolkodás.
De nem tudom, egyrészt a többség nem teheti meg hogy házat épüljön a gyerekének. Föleg ha nem is egy gyerek van...
Másrészt biztos vannak olyanok akik elvárják, én mondjuk nem várom el (majd, ha odakerülök) részben mert nem olyan országban élünk ahol ez alap dolog. Másrészt, ha még azt is alám teszik akkor mikor kezdek el megdolgozni bármiért is? Valamikor saját lábra is kell állni, és saját eröböl kell megszerezni a dolgokat, megaztán nem akarok én késöbb semmit se hálálkodni meg évekig köszöngetni dolgokat. Inkább magam megdolgozom a dolgaimért, minthogy hálálkodni keljen értük...


persze sokan vannak akik soha életükben nem dolgoztak és nem is fognak...
sírnak rínak aztán anyuci meg apuci mindent megvett nekik... telket házat, kocsit, asszonyt...

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

salsoul
#1875
5let:
Ingatlant azzal a céllel kell venni, hogy bérbe adjuk és a bérbõl bérlakásban lakhassunk s így szabadságunk megmarad, bármikor bárhova szabadon költözhetünk.
NessieGraf
#1874
Azért egészségesebb gondolat lenne a feleslegesen elköltött pénz helyett belátható távolságban, külön építeni a gyereknek. Akár akkor, mikor pénz van rá, bármekkora a gyerek. Egy üres ingatlan kiadható, visszahozhat a rá fordított pénzbõl.

Amikor a gyerek elég idõs, birtokba veheti, ami egyidejûleg jelentheti azt is: eladja, másikat vesz helyette, ha nem tetszik neki.

A kedves szülõk meg élhetnének akkora házban, amit akár nyugdíjasként is fenn tudnak tartani. Ahelyett, hogy mikor nem megy a gyerekeknek kéne befektetni vissza nem térülõ költségeket a nagy ház fenntartásába.

Gondolkodtam már olyanon: milyen egyszerû lenne, ha az emberek képesek lennének aktuális szükségleteiknek megfelelõ méretû házakba, lakásokba költözni, az élet változásai alapján.

http://fenyuzer.hu http://www.antistressz.co.cc http://www.netanyu.info

gabo91
#1873
Nem azért vesznek házat ill birtokolnak házat az emberek itt, hogy birtokoljanak valamit... hanem kell egy biztos pont. bármikor bármi lehet az emberek töbsége márol holnapra él. más országban azt nézik, hogy milyen papirod van és nem azt hogy hol laksz, nem pofára mennek a dolgok. Itt ha egyszer utcára kerülsz... akkor nincs otthonod házad se lesz. pl. albérletbõl kidobnak csak ugy...


hát igen a gyerekek odaköltöznek persze szép gondolat...
de erre anyit mondok, a szülöket rokonakat kapod és nem választod. feleséget férjet választhatsz... gyereket igaz te csinálod de attol még nem tudod meghatározni milyen legyen...

egy faluban lakunk nagyszüleimmel... hát igy is szar, nem még ha egy házban laknánk...
:S

Agron: &#8220;One day Rome shall fade and crumble, yet you shall always be remembered.&#8221;

salsoul
#1872
Brilliáns gondolat <#worship>
NessieGraf
#1871
Kiváló gondolat! Sokszor gondolkodom rajta, miért van, hogy sokan leragadnak a birtoklási szinten.

Meg azon: emberek idõt, pénzt fáradtságot nem kímélve felépítenek iszony nagy házakat, hogy majd a gyerekek is ott lakhatnak családostól. Van aki tényleg, mert muszáj, semmi jóra nem vezet. De a legszebb: bármelyiket megkérded: "Te odaköltöztél volna családostól a szüleidhez?" mindig az a válasz: Soha. Akkor meg minek?

http://fenyuzer.hu http://www.antistressz.co.cc http://www.netanyu.info

← ElőzőOldal 122 / 161Következő →