Az Airbnb a szállodaipart okolja az európai „túlturizmusért”; az amerikai rövid távú lakásbérbeadással foglalkozó cég visszautasítja a szabályozó hatóságok és a lakosok kritikáját, miszerint szolgáltatása túlzsúfoltságot okoz az üdülőhelyeken.

Theo Yedinsky, az Airbnb közpolitikai alelnöke elmondta, hogy a vállalat az önkormányzatok szemében "bűnbakká” vált, például Barcelonában, ahol a világjárvány után tiltakozások voltak a külföldi utazások fellendülése ellen. "Végül mi kapjuk a legtöbb kritikát, különösen a városok központjaiban, de a valóságban a túlturizmust valójában a szállodák okozzák” - mondta. „Ez teljesen igazságtalan.” Az elmúlt években az Airbnb, a Vrbo és a Booking.comhoz hasonló, rövid távú bérbeadást lehetővé tevő platformok tűz alá kerültek olyan problémák miatt, mint a lakhatás megfizethetetlenné válása a helyiek számára vagy a vízkészletek kimerülése.

Bár az Európában éjszakázó látogatók többsége szállodában száll meg - az EU statisztikái szerint 2024-ben 63 százalékuk -, a lakosokat mégis inkább a rövid távú bérbeadások gyors növekedése aggasztja. Az EU adatai szerint tavaly az utazók 715 millió éjszakát töltöttek rövid távú bérleményekben, ami 57 millióval több, mint 2023-ban, míg a szállodákban töltött éjszakák száma 73 millióval nőtt, elérve az 1,9 milliárdot. Barcelonában, Amszterdamban és a görög Santorini szigeten helyi tiltakozások törtek ki a bérelhető ingatlanok csökkenése és a bérleti díjak emelkedése miatt.

A hatóságok reagáltak. Lisszabon felfüggesztette az új rövid távú bérbeadási engedélyek kiadását. Idén januárban Görögország egyéves tilalmat vezetett be az új rövid távú bérbeadási regisztrációkra Athénban. Barcelona hozta a legdrasztikusabb intézkedést: a spanyol kormány a múlt hónapban utasította az Airbnb-t, hogy 66 000 hirdetést távolítson el platformjáról. "Úgy gondolom, hogy Barcelona polgármesterének a szállodák építésével, és általában a szállodákkal kellene foglalkoznia, és persze több lakást kellene építeniük” - mondta Yedinsky. "Az Airbnb-t teszik bűnbakká. A probléma egy részére koncentrálnak, majd csodálkoznak, hogy miért nem javul a helyzet” - mondta, hozzátéve, hogy a szállodák sokkal több vendégéjszakát generálnak, mint a bérbeadó platformok.


A pandémia vége óta a turizmus olyan meredeken emelkedik olyan európai helyszíneken, mint Barcelona és Athén, és ez az év is újabb rekordot hozhat. Júniustól augusztus végéig több mint 115 millió éjszakát foglaltak le a kontinensen, ami 13,5 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest egy független adatelemző cég, az AirDNA adatai szerint. A kormányok rövid távú bérbeadásokra vonatkozó szigorú intézkedései „frusztrálóak” - mondta Yedinsky, mivel „a politikusok nem használják az adatokat a túlzott turizmus okozta problémák” vizsgálatához. Érvelése szerint a rövid távú bérbeadások pont hogy enyhíti a túlzsúfoltságot azáltal, hogy a turistákat kevésbé látogatott úti célok felé irányítja. Arra a kérdésre, hogy az Airbnb tart-e attól, hogy a kormányzati szigorítások jelentősen befolyásolják a nyereségét, Yedinsky azt válaszolta, hogy „az elmúlt 10 évben világszerte együttműködött a szabályozó hatóságokkal. Ez eddig sikeres volt, és ez a vállalat továbbra is sikeres lesz”.

Ilaria Pappalepore, a Westminster Egyetem turizmus szakának docense azonban elmondta, hogy a szállodák általában turisztikai területeken találhatók, míg az Airbnb-kínálat a városok egész területén szétszórtan létezik, ami a zajos éjszakai élet növekedéséhez, a lakásárak emelkedéséhez és a lakóövezetek tömegközlekedésének zsúfoltságához vezet. A rövid távú bérbeadások által okozott problémák „már régóta érlelődtek, de most robbantak ki” - mondta Pappalepore. Egy rivális utazási platform egyik vezetője szerint az Airbnb lobbizási stratégiája feszültségeket okozhat a szabályozó hatóságokkal és a helyi közösségekkel. "Elég piszkos módszerekkel harcolnak” - vélte.

A HOTREC, az európai szállodaipar lobbicsoportjának szóvivője szerint itt az ideje, hogy az Airbnb „ugyanazokat a szabályokat kövesse”, mint a szállodaipar, hozzátéve, hogy az iparág szigorú tervezési, engedélyezési és adózási keretek között működik, amelyek összhangban vannak a városi stratégiákkal és a helyi turisztikai kapacitással. "A probléma nem a turizmus önmagában, hanem a kiegyensúlyozatlan turizmus. Az Airbnb megfelelő felügyelet nélkül működik” - mondta.