Cat#15
"És van akinek kényszerből el kell vinnie, mert az utcán nem élhet"
Figyelj, ha elkel, akkor ennyi az ára. Teljesen mindegy hogy miért veszik ki.
"A probléma az, hogy már nem belvárosról van szó."
Szögezzük le, hogy az AirBnB csak a szűken vett belvárost érinti. Az egyéb áremelkedések oka csak részben a kiszorító hatás, jóval nagyobb rész, hogy
1. a kamatok a béka segge alatt vannak. A magyar jegybanki alapkamat kevesebb, mint egy százalék. Most olcsóbb hitelt felvenni, mint 2008-ban!
2. Ebből következően akinek pénze van, nem tudja hova rakni. A bankban elolvad, a tranzakciós díj, és egyéb költségekkel kevesebbet vehet ki egy év után, mint amennyit berakott. Magyar tőzsde ugye nem létezik (van négy likvid cég és kész), még leginkább az állampapír az alternatíva.
3. Budapesten van munka, vidéken nincs, ezért vidékről rengeteg ember áramlik fel a fővárosba. Hiába csökken az ország lakossága, hiába megy ki sok ember külföldre, még mindig sokkal több jön fel vidékről.
4. 2008 óta gyakorlatilag nem épültek új lakások.
Szóval ezt az egész ingatlanpiaci árrobbanást egy lakáskiadást segítő szolgáltatásra fogni balgaság.