249
he?
-
#1
Adott x millió Ft
Én ingatlanra gondoltam, pár évig várni, majd eladni, sztem többet hoz, mintha a bankban lenne
mi a véleményetek? -
#2
lukas óvszereket gyártanék kindersurprise névvel... -
#3
Jóarcok kíméljenek :-)
-
#4
ingatlan csak úgy, ha van egy NAGYON hozzáértő a közelben... a befektetési alapok jók néhány évre - szinte teljesen biztos jó kamat, esetleg ha az x a felső része az x-nek, akkor irány a tőzsde (szerintem az árutőzsde áttekinthetőbb, és biztosabbnak tűnik az ottani móka....) vagy a devizapiac, bár ott nagyobbak a kockázatok, de hatalmasat lehet kaszálni :) -
#5
Ja az ingatlan jó ötlet én is azt tenném.
Pl veszel egy lakást és kiadod albiba hoz havi fix összeget és ha nem állatoknak adtad ki az értéke se csökken. Az én lakásom 3 éve fele annyit ért mint most.
Vagy földterület és azt kiadni éves használatra. Szerintem ezek a legkockázat mentesebbek. Ellopni nem lopják értékük nem csökkenhet. -
#6
Amíg eldöntöd rövid lejáratú diszkont kincstárjegybe. -
#7
egy x lakást venni és kiadogatni kevés. ahoz legalább 1x vagy 2x kell... -
#8
én konkrétan földre gondoltam, valami Bp közeli üres telek, ami még nem is olyan drága. pár év és úgyis beépül, és -gondolom- akkor már megéri
-
#9
igen :)
-
#10
jól hangzik, csak asse tudom mi az :)
-
G_ArchAngel #11 Közép-Afrikai drágakő bánya +ingatlan + olaj, akár hordós, akár részvény formájában...:) -
#12
persze nekünk is van több is, de pl vettünk anno erdőt kárpótláson és most sok pézé eladtuk hasznosításra
ha van kapcsolatod lehet venni olyan környéken ahol a közeljövőben beruházás lesz és sokat fog érni -
#13
pornóba -
#14
olyan üres telket már nemnagyon találsz... gyakorlatilag az összes esélyes területet spekulánsok tartják a kezükben, akik a két szép szemedért nem fognak olcsón megválni érte...
kincstárjegy, befektetési alap, érték/árutőzsde, deviza - nagyjából ez a kockázati sor, és ebben a sorrendben lehet többet és többet nyerni... és bármelyik jobb, mintha csak a bankban csücsülne. -
#15
mennyit dob a telek értékén, ha hozzácsatolják a legközelebbi településhez?
-
#16
nekem erdőm lenne, én max kirándulgatnék benne -
#17
hmmmm ebben hogyhogy egyetértünk? :) -
#18
szójá Insztikknek, az kenivágja -
#19
Ez nem igaz. Mi is vettünk ilyen területeket. Egyszerűen csak ott kell lenni ahol a dolgokat eldöntik. Pl. képviselőnek kell lenni helyi szinten.
-
#20
hmmm..... -
#21
Random: jó, hát ha van valaki a tűz közelében, akkor más a leányzó fekvése... de az átlag senki nagyon nem fog már telket vásárolgatni... nem tartanak aukciókat belőlük, elmennek kézen-közön :P -
#22
na, ha tud valaki eladó telket jó olcsón Bp környékén, az dobjon meg egy priváttal :)
-
#23
Semmit.
Az nem számít. Az számít milyen minőségű a föld magyarul az aranykorona értéke és, hogy milyen művelési ágú. Pl. anno mi vettünk 40 hold legelőnek minősített területet piti pézé és átminősítettük szántónak azonnal sokszorosa lett az értéke utánna eladtuk egy családi vállakozónak aki hitelből megvette. Földeknél igazán kárpótláskor lehetett nagyot kaszálni most már lényegesen kevesebb haszonnal kecsegtet. Arra viszont elég, hogy letárolja az ember a pénzét mert nem veszt semmit az értékéből.
-
#24
vidéki telkekkel mi a helyzet?
-
#25
sztem ez nem így van
biztos többet ér a telek, ha mondjuk Budakeszihez tartozik, mintha nem, nem?
-
#26
hát azért ez se teljesen igaz mert van egy olyan törvény, hogy ha földet adsz el valakinek akkor az előszerződést ki kell függeszteni a területileg illetékes polgármesteri hivatalban hogy mindenki láthassa. Volt olyan, hogy valaki látta a hirdetményt és ráígért a földre.
Persze az árveréseket manapság már eltitkolják és az igazán nagy fogásokat tényleg nem lehet mezei embernek megszereznie ebben igazad van. -
#27
BESZÉLJ INSTICTTEL -
#28
nemigazán - a városhatár csak közigazgatási dolog, sokkal inkább számíthat, hogy ki és mit akar esetleg építeni a közelbe -
#29
persze attól függ milyen besorolású ha valami potenciális lakókörzet vagy hobby terület ahol építkezni fognak akkor igen viszont ha mezei szántóföld vagy legelő ahol csak földművelés megy akkor semmi -
#30
így igaz
pl van olyan rész ami ipari körzet ott valószínűleg építenek valamit és nem mind1 melyik település része felén is a cégek inkább a falusi területre mennek mert Szeged sok adót vet ki míg a falunk sokkal kevesebbet -
#31
A terület értékébe beleszámít az infrastruktúra is. Pl. most, hogy az 5-ös autópályát viszik le Szegedre valószínűleg Szeged elkezd fejlődni és értékesebbek lesznek a területek a vonzáskörzetében. -
#32
na ez a topik mekhalt -
#33
hi -
#34
nem, csak kitárgyaltuk az ingatlanpiac 1 részét, és nincs új kérdés :D (meg majd jön még aki úgy érzi tud hozzátenni) -
#35
ingatlanon kívül esetleg valami?
-
#36
nemistudom talán emberrablás -
#37
lent írtam a lehetőségeket -
Cat #38 
-
Cat #39 az ingatlan értékénél csak három dolog számit, a hely, a hely és a hely 
-
#40
meg az idő
mert pl. lemegy az ára ha már túl késő :)