A német főváros csak mérsékelt sikereket ért el a pénzbüntetés alkalmazásával.

Berlinben az illetékes hivatalok komoly bírságokat szabnak ki azokra a lakástulajdonosokra, akik illegálisan adják bérbe a turistáknak az otthonaikat. A város azt vetette a lakásmegosztó platform szemére, hogy nem nyitott az együttműködésre, a cég viszont reakciójában az adatvédelemre hivatkozott. Berlinben az elmúlt egy esztendőben eddig több mint 250 lakástulajdonost büntettek meg összesen 1,5 millió euróra. Ez átlagosan 6000 eurós pénzbírságot jelent. Ugyanakkor a magas pénzbüntetés ellenére sem sikerült gátat szabni az Airbnb terjedésének és folyamatosan nő a kiadó lakásokra vonatkozó ajánlatok száma. Több városi tanácsnok amiatt panaszkodott, hogy nincs semmilyen intézkedési joga a lakásmegosztó szolgáltatással szemben. Emellett kevés munkatárs áll rendelkezésre az ellenőrzésekhez.

A jelenleg hatályos előírások alapján az, aki tartósan ki akarja adni az otthonát turistáknak vagy üzletembereknek, köteles engedélyt kérni a kerületi hivataltól, míg aki csak egy szobát ad bérbe, annak csak egy regisztrációs számot kell szereznie, amelyet azután minden lakásmegosztó oldalon meg kell adnia. A szabálysértők akár 500 000 eurós pénzbírságot is kaphatnak. A legmagasabb pénzbüntetés eddig 37 500 euró volt. A berlini rendszer az Airbnb egyik szóvivője szerint bürokratikus, nehezen átlátható és nem digitális. Hamburgban viszont mindenki online és külön díjazás nélkül regisztrálhatja a kiadandó lakását.